Constatări și procese-verbale
La cererea oricărei persoane care are interesul să constate de urgență o anumită stare de fapt, executorul judecătoresc se deplasează la fața locului și consemnează constatarea într-un proces-verbal cu putere doveditoare de înscris autentic.
Constatare la fața locului
Executorul se deplasează și consemnează starea de fapt observată — daune, defecțiuni, situații litigioase.
Proces-verbal autentic
Documentul întocmit are puterea doveditoare a unui înscris autentic și poate fi folosit ca probă în instanță.
Urgență
În caz de pericol, constatarea se poate face și în zile nelucrătoare sau în afara orelor legale, cu încuviințarea instanței.
Cazuri frecvente
- Daune produse de vecini sau terți asupra proprietății
- Starea unui imobil la predare/preluare (chirie, vânzare)
- Defecte de construcție sau vicii ascunse
- Încălcări contractuale constatate la fața locului
- Starea bunurilor în cadrul succesiunilor sau partajelor
- Situația unor terenuri (ocupare, degradare, modificări)
- Constatarea refuzului de primire a unui bun sau a plății
- Orice stare de fapt care ar putea înceta sau se schimba
Cadrul legal
Constatarea stărilor de fapt este reglementată de Codul de Procedură Civilă, art. 364. Procesul-verbal se comunică în copie și celui împotriva căruia s-a făcut constatarea, dacă nu a fost prezent.
Aveți nevoie de o constatare?
Contactați-ne pentru programarea unei constatări la fața locului. Documentul are valoare de înscris autentic.