Licitații publice prin executor judecătoresc
Licitația publică este etapa finală a executării silite imobiliare, prin care bunurile sechestrate ale debitorului sunt vândute pentru acoperirea creanței creditorului. Executorul judecătoresc organizează și conduce întreaga procedură de licitație, asigurând transparența și legalitatea adjudecării.
Bunuri imobile
Case, apartamente, terenuri, spații comerciale — evaluate de expert autorizat și vândute la licitație publică.
Bunuri mobile
Autovehicule, echipamente, stocuri de marfă — sechestrate și valorificate prin vânzare directă sau licitație.
Participare deschisă
Orice persoană fizică sau juridică poate participa la licitație, cu depunerea garanției de 10% din prețul de pornire.
Sistemul celor trei licitații
Pentru bunurile imobile, legea prevede un sistem de trei licitații cu prețuri degresive, asigurând vânzarea într-un termen rezonabil:
Prima licitație
Prețul de pornire este valoarea stabilită prin expertiza evaluatorului autorizat sau cea mai mare ofertă scrisă depusă.
A doua licitație
Dacă imobilul nu se vinde, prețul minim scade la 75% din prețul de pornire de la prima licitație.
A treia licitație
Prețul minim scade la 50% din prețul inițial. Imobilul se adjudecă ofertantului cu cel mai mare preț.
Cum participi la o licitație?
Pași pentru participare
- Consultați anunțul de licitație publicat de executor (minimum 20-40 zile înainte)
- Depuneți cererea de participare la licitație — formularul este disponibil pe pagina Cereri
- Achitați garanția de 10% din prețul de pornire
- Prezentați-vă la data, ora și locul stabilite în anunț
- Ofertați — imobilul se adjudecă celui mai mare preț oferit
Actul de adjudecare
După adjudecare, executorul întocmește actul de adjudecare care constituie titlu de proprietate și se înscrie în Cartea Funciară. Garanțiile participanților neadjudecatari se restituie.
Licitații active
Momentan nu sunt licitații active. Această secțiune se actualizează periodic cu licitațiile organizate de biroul nostru.
Doriți să participați la o licitație?
Contactați-ne pentru informații despre licitațiile viitoare și procedura de participare.